Công chứng hợp đồng mua bán căn hộ

Giao dịch mua bán căn hộ chung cư là những giao dịch rất phổ biến. Công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được pháp luật quy định là bắt buộc.

Văn phòng công chứng Lê Xuân thực hiện công chứng các giao dịch về căn hộ chung cư như:
– Công chứng hợp đồng tặng cho căn hộ.
– Công chứng hợp đồng mua bán căn hộ.
– Công chứng hợp đồng thế chấp căn hộ, Nhập TS chung hoặc chia tài sản chung là căn hộ chung cư…


THỦ TỤC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ
Chuẩn bị hồ sơ bên bán:
    – Giấy chứng nhận QSDĐ quyền SHNO và tài sản gắn liền với đất; hoặc Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất….. (Giấy chứng nhận).
    – Căn cước công dân, Căn cước, hoặc hộ chiếu của bên bán (vợ và chồng)…….
    – Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Chuẩn bị hồ sơ bên mua:
    – Căn cước công dân, Căn cước hoặc hộ chiếu của bên mua (vợ và chồng)…….
    – Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

TRÌNH TỰ CÔNG CHỨNG:
Bước 1: Nộp hồ sơ theo hướng dẫn
Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ và các điều kiện công chứng.
Bước 3: Bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Sau đó thẩm định nội dung, thẩm định kỹ thuật để rà soát lại, và chuyển cho các bên đọc lại.
Bước 4: Các bên sau khi đã đọc lại, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa gì sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng (theo hướng dẫn). Công chứng viên sẽ ký và đóng dấu.
Bước 5: Nộp lệ phí, thù lao công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng tại Phòng trả hồ sơ.